新房装修必须要做防水涂料的几个地方

 作者:联接防水
    防水是最重要的隐蔽工程,一旦渗漏,轻则家具、墙壁发霉,破坏装修、邻里失和,损失动辄上万。重则腐蚀建筑物内部钢筋,影响建筑物的寿命。要避免潮湿、渗漏问题,就要了解防水误区、把好质量监督关,才能万无一“湿”。

一、卫浴间 
    防水施工要点  卫浴间是家居防水的重点区域,因为卫浴墙面经常会被水淋到,地面更是常会有积水。相比于其他空间,卫浴间防水要求更加严格,必须确保万无一失,因此卫浴防水做完之后,必须进行闭水试验,而厨房、阳台等其他防水空间则一般不需要。

    1.防水涂料的选择
    市场上的防水涂料有多种,在选购防水涂料时,需按不同部位的防水需求来选择。卫浴间面积较小,阴阳角多,穿楼板管道也多,因此应该选用粘结性、弹性比较好的防水涂料。

    2.施工一般流程
     基层处理
     一般先仔细清扫基面去除浮尘,并去除水泥结块和松动基层;对管根、排水孔、阴阳角、墙面水电改后留下的空洞等部位进行特殊处理,阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型);不平、开裂的部分,需要重新修复,并找平。

    按比例调配 
    施工前需要了解如何调配防水涂料,了解调配的比例是多少等知识。如果不按比例调配,调配出来的防水涂料可能就达不到原有效果。

    涂刷方法

    防水涂料涂刷时由下至上,先墙后地涂刷。第一遍和第二遍涂刷间隔时间最好在4-8小时左右。涂刷后一遍都是在涂刷好的前一遍防水层不粘手的前提下涂刷,且前后两次的涂刷呈十字交叉。

    涂刷遍数

    不同的防水涂料涂刷的遍数可能不同,一般在两遍到三遍。

    涂刷高度

    卫浴间淋浴墙防水高4500px,非淋浴墙原则上防水涂料不能低于750px。但为了强化防水作用,建议统一做到4500px高;对于卫浴间改造的轻体墙或自建轻体墙,建议防水高度做到顶部。

    涂刷厚度

    防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。
    选好合适的防水涂料后,就可以进行防水施工了。卫浴间防水施工时可以参考上表中列出的一般流程。

    3.重点防水部位处理

    地漏部位、小水管和楼板衔接部位以及马桶管道等部位,往往是卫生间最容易漏水的地方。在施工的时候,需要重点处理这些部位,一般其他部位刷两次,这里需要刷多次;此外,渗漏比较多的出现在过门石下面。施工时,在过门石下面一定要事先做一个地带,防水一定要卷到地带之上,这样才能形成一个盆状,形成蓄水、挡水的功能。

    4.闭水试验 

    卫浴间闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做,在闭水之前,首先要地漏等排水点堵住,以及将门槛部位也堵住,防止蓄水后水从这些部位流出。堵住之后,然后放水,一般放250px,然后试验至少24小时,冬天至少48小时,在这段时间内观察水面有无明显下降,特别检查楼下卫浴间顶部是否发生渗漏。如果不合格,需要重新再走一遍流程。

二、厨房

  防水施工要点 

    家装防水的重点是卫浴间,但是厨房、阳台等空间的防水也不能忽视。厨房防水很必要,需要对厨房墙面和地面都进行防水处理。

    1.厨房防水的必要性

    对于厨房来讲,很多人疑虑是否有必要做防水,因为它既没有卫浴间常有积水的情况,也不会像阳台会遇到雨水漂打、衣物滴水的情况。但是小编提醒,厨房防水还是不可缺。
    有地漏的厨房:对于有地漏的厨房来说,要考虑到有较大水量的可能性,地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。 
无地漏的厨房:对于没有地漏的厨房地面来说,原则上也应该进行防水处理。以防止水池溅水或者水管破损等突发状况造成的渗水、漏水。

    2.厨房防水高度

    一般厨房地面会做防水,墙面也需做0.3米的防水。此外在安置洗菜盆的墙体上翻1.5米也最好设置防水层。厨房防水涂料施工可以参考前页提到的卫浴间防水施工一般方法。

    3.墙地面接缝重点处理

    厨房墙与地面之间的接缝也是容易发生渗漏的地方,一定要督促工人处理好这些边边角角,防水涂料一定要涂抹到位。

三、阳台

    防水施工要点  

卫浴间、厨房和阳台是家居防水的三大重点区域,但其中,最容易被忽视的防水区域就是阳台。但阳台的防水可不能或缺,下面看看阳台防水的注意事项。

    1.阳台防水的必要性

    开放式阳台:开放式阳台由于暴露在外部环境中,必须要做防水,避免雨雪等渗入室内或楼下。 
封闭式阳台:由于都会把阳台当作洗晾衣物的场所,也会遇到衣物水滴低到地面的情况,所以通常也要做防水。
    2.阳台防水涂料的选择

     卫浴间和厨房对于防水涂料的性能要求相差不大,因此可以选用同一种防水涂料。但阳台不同,阳台常受到自然环境的侵袭,没有优良的性能和良好的保护措施,难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

    3.做好阳台门窗密封 

    风雨来时,第一道防水关是阳台的门窗,在装修时,要确保阳台门窗密封良好,以保证防水效果。如密封不好,窗与墙体接缝部位会有雨水渗入,窗框上部、四周、底部(窗台部位)都有可能发生渗漏。

    4.阳台地面防水要点

     阳台地面的防水,第一点要确保地面是有坡度的,把排水口设置在低的一边;第二点则是要保证阳台和客厅或者是卧室的地面至少要有2-3公分的高度差,以防止大风大雨的情况下,雨水向室内灌入。

四、其他区域

    防水施工要点:
    每个家庭的情况不一样,防水也存在差异。一般家庭,只要做好卫浴间、厨房、阳台三大区域的防水处理即可。但对于一些特殊的房屋,还有一些区域同样需要做防水。

    1.地下室防水

     不少别墅都带有地下室,而地下室的防水是必须要做的。地下室位于地面以下,到了雨季就可能变成水面以下,为防止地表水分渗透,地下室的地面和四面墙的防水要做好。

    2.一楼也需做防水

     对于一楼而言,地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水汽,如果地面不做防水防潮处理,水汽就会冒出侵蚀地面。因此,如果住户房屋是在一楼,在进行防水施工时,除了厨卫、阳台等防水要重点处理外,其他所有地面和墙面均需要进行防潮处理。一般的做法是涂刷一遍防水浆料,再进行饰面施工。

    3.铺设地暖需防水

     地暖作为新型的采暖方式,具有较大的优势,因此出现在越来越多的家庭里。由于到了冬季,居室室内外温差较大,靠近门、窗的地热管道极易产生冷凝水,向下方混凝土结构渗透。因此,需进行防水处理。

    地暖也分为水地暖和电地暖,对于安装水地暖的家庭来说,也需注意防水。在铺设地暖管道之前,需要先涂刷防水涂料,然后再做找平层,地暖保湿层,再铺设地暖管道。

通过上面的讲解,大家能够了解到家装需要做防水的地方,希望能对大家有帮助。

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