高层外墙防水施工工序

 作者:联接防水
随着社会的发展,高层建筑出现越来越多,外墙采用各种新型墙体材料和外墙瓷砖面层,导致不断出现外墙渗漏问题,成为了工程施工中的新的质量问题,也成为高层建筑施工中急需解决的重要问题之一。

目前各种新型墙体材料,如混凝土空心砌块、加气混凝土砌块、陶粒混凝土空心砌块等,在建筑施工中被广泛应用,这些墙体材料普遍存在孔隙率大、吸水性强、抗渗能力差等缺点,从而造成外墙渗漏,故外墙防水施工质量好坏将直接影响到建筑物的使用功能,甚至可能影响建筑结构使用寿命。

因此在使用新型墙体材料和外墙面砖时,都必须采取预防建筑物外墙渗漏的措施。在高层建筑物外墙施工过程中,存在防水层裂缝及龟裂、空鼓、脱落等质量问题。

主要有以下几个方面原因:

1.没有按规定进行分层

抹灰正常情况下,防水砂浆厚度约20㎜,需分三层进行施工,而施工单位为了抢进度,采用一遍成活的抹灰方法,一次抹灰的厚度过大。由于墙体吸水造成干燥程度不一致从而开裂。

2.基层处理不符合要求

外墙的外脚手架连墙件、对拉螺栓孔等孔洞没有堵塞密实;不同材质的外墙墙体材料间没有设置好钢丝网片拉结,或者没有按照要求满挂钢丝网片或挂设不到位,容易造抹灰层开裂;在抹灰前对墙体表面有的灰尘污垢及灰浆清理的不彻底,不干净。从而出现空鼓,脱落。

3.未提前对基层进行洒水湿润

墙体处于干燥状态在这种条件下施工抹灰层,由于灰浆中的水分很快被基层吸收,势必形成空鼓、开裂,砂浆强度降低。

4.抹灰砂浆配合比不准确

不按设计和规范要求的配比施工,砂浆标号低、施工过程中随意掺水,容易造成空鼓,或砂浆标号过大,不仅造成不必要的浪费,还会导致砂浆收缩裂缝。

5.防水砂浆闲置时间过长

成品防水砂浆搅拌量过大、闲置时间长,未在规定时间内使用完。

6.未涂刷界面处理剂

防水砂浆抹灰前未涂刷界面处理剂,或者涂刷不均匀、漏涂及界面剂养护不到位等。

7.防水砂浆施工后养护不到位

抹灰层裂纹是由于抹灰不及时或养护时间不够,面层长期暴露于空气中。由于温差及风干造成抹灰面层收缩产生龟裂纹。

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